Update

Dieses Mal sind es nur 6 Wochen, die ich nachtragen muss.

Kurz nach meinem letzten Beitrag kam unser Estrich. Pünktlich danach sackten die Temperaturen ab, so dass wir den Estrich keinen Tag später hätten einbringen können.

Danach durften wir eine Woche nicht lüften, damit der Estrich ordentlich abbinden kann. Leider mussten wir nach Ablauf dieser Woche feststellen, dass mehrere Gipskartonwände schimmelten. Etwas später haben wir dann auch an einigen Balken im Dachstuhl Schimmelflecken gefunden.

Leider waren unsere Architekten überhaupt nicht hilfreich. Die haben nur die Verantwortung von sich geschoben und fachlich falsche Hinweise zur Behandlung gegeben. Auch eine Besichtigung war leider nicht drin. Selten haben wir uns so dringend einen unabhängigen Gutachter gewünscht. Die Architekten werden zwar auch für die Begutachtung von Mängeln bezahlt, allerdings ist zumindest in unserem Fall davon nicht viel zu sehen.

Was haben wir sonst noch?

  • Rechnungen, die von den Architekten geprüft wurden, erweisen sich als falsch. Die Korrekturrechnung steht noch aus, aber ich würde es grob auf 500-700€ beziffern.
  • Aus der Drainage läuft das Wasser direkt in den Soleverteilerschacht. Die Soleverteiler stehen dann im Wasser und vereisen sehr stark. Architekt und Tiefbauer sind sich einig: “konnte ja nichts werden!” Klar ist nur, dass keiner dafür verantwortlich sein will
  • Der Tiefbauer zieht in einer Korrekturrechnung den Stundenlohn einfach mal um 9,50 an. Kommentar der Architekten: “… etwas hoch…”

Ansonsten ist gerade alles sehr chaotisch. Wir müssen in den nächsten zwei Tagen klären, dass der schimmelbelastete Trockenbau wieder ausgebaut wird. Leider haben wir durch die Salamitaktik der Architekten fast 3 Wochen verloren.

Der Putzer meldet sich nicht. Der Fliesenleger sagt mir (hoffentlich) Donnerstag, wann er rein geht, klang aber bisher nicht sehr optimistisch.

Der Elektriker ist gerade drin und setzt Steckdosen und Zählerschrank, parallel wird der Trockenbau gespachtelt.

Übermorgen wollen wir die Bodenfliesen ins Haus bringen und am Wochenende mit dem Malern anfangen. Wie das letztlich alles ausgehen wird, ob alles so klappt, wie wir uns das zur Zeit wünschen, das weiß ich noch nicht. Aber es wird auf jeden Fall nicht ganz einfach werden.

Zum Schluss gibt es aber natürlich auch noch gute Nachrichten: Die Wärmepumpe läuft, das Aufheizprogramm ist fast abgeschlossen. Leider war für das Aufheizen der Heizstab deutlich länger aktiv als ich es mir gewünscht hätte. Ein Blick auf den Baustromzähler zeigt aber, dass wir bis heute insgesamt ca. 2500€ Stromkosten angehäuft haben, da spielt das dann auch keine große Rolle mehr.

Der Grabenkollektor liegt!

Harte Tage liegen hinter uns. Wenn der Tiefbauer nicht aus Termingründen abgesprungen wäre, dann hätten wir den Grabenbau wahrscheinlich ihm überlassen. Das fiel leider aus. Nachdem uns auch noch der letzte Baggerfahrer von der Schippe gesprungen war, mussten wir notgedrungen improvisieren. Also habe ich mich am vergangenen Donnerstag früh selbst in den Bagger geschwungen und das Abenteuer gestartet.

Ich will hier gar nicht groß in die Details gehen, weil die nicht sehr spaßig waren. Es war ein großer Kraftakt von allen Seiten, ich habe viel über mich und meine Grenzen gelernt.

Wir hatten mit ziemlichen Problemen zu kämpfen, seien das technische Defekte, Probleme mit der Wasserhaltung, Wasseradern und Schichtenwasser, die die Grabenwände vorzeitig erodierten, Rissbildung mit akuter Einsturzgefahr etc. Deswegen konnten wir leider nicht den geplanten Graben realisieren, sondern mussten nochmal teils erhebliche Änderungen vornehmen und mehr als einmal die Grabenlänge reduzieren. Wir haben überschlägig trotzdem genug Erdreich erschlossen um unsere Heizlast mit ausreichend Reserve zu erschlagen.

Wir sind erst einmal heilfroh, dass der Kollektor jetzt unter der Erde ist und dankbar, dass unser Tiefbauer, natürlich nicht umsonst, am Freitag alles nochmal ein wenig glattziehen wird.

Insgesamt haben wir doch sehr viel über Eigenleistung am Bau gelernt – man sollte doch sehr aufpassen, was man sich zutraut.

Ich muss ganz ehrlich sagen, dass ich das nicht nochmal machen würde.

Hier gehts zu den Bildern.

Und fast hätte ich unsere unermüdlichen Helfer vergessen!

Danke an:
Marcel, Daniel, den kleinen Ben, den großen Ben.

Den Beitrag, den Rayk geleistet hat, kann ich kaum in Worte fassen, ich bin einfach nur unendlich dankbar, dass er dabei war und unser Vorhaben mit vorangetrieben hat!

Erschliessung – es geht langsam los

Eigentlich sollte unsere Erschliessung für Trink- und Abwasser schon in der Woche vom 22.-26.5. stattfinden. Das wäre terminlich optimal gewesen.

Die Realität war dann, dass der Tiefbauer, der vom Abwasserzweckverband beauftragt wurde, den Anschluss herzustellen, heimlich still und leise diesen Termin ausgesessen hat.

Da in diese Woche noch Himmelfahrt und ein Brückentag fielen, habe ich am 23.5. nachgefragt, wie der Zeitplan ist. Als Antwort kam dann heraus, dass am 31.5. die Baumaschinen umgesetzt werden und am 01.06. morgens mit der Arbeit begonnen wird. Da das gleichzeitig der erste Tag für die Kitaeingewöhnung des kleinen Monsters sein sollte, habe ich also großflächig umdisponiert, der Oma für den Morgen das große Monster aufs Auge gedrückt und stand, deutlich später als ursprünglich geplant, kurz vor halb 8 bei 12°C mit dem kleinen Monster auf der Matte um die Bauarbeiten zu beobachten und gegebenenfalls noch meinen Senf dazugeben zu können. Alleine.

Kein Bagger, keine Bauarbeiter, es ist niemand da. Kurzer Anruf beim Abwasserzweckverband – die Trinkwasserjungs fahren dann mal los um mit mir die Lage der Anschlüsse abzustimmen, aber der Tiefbauer kommt erst um 9. Vom Chef der Tiefbauer heißt es, der LKW hätte noch dringend zum TÜV gemusst. Am 31.5. … hätte man nicht ahnen können.

Wie auch immer – nachdem gegen 8 dann die Trinkwasserjungs da waren und soweit alles geklärt war, erscheinen gegen 9:15 die Kameraden vom Tiefbau, laden den Bagger ab und rennen mit wichtigem Gesichtsausdruck übers Gelände. Wenige Sekunden später wird mir klar, dass “wichtig” eigentlich “planlos” heißen sollte: Keinerlei Vorbereitung, niemand wusste, was eigentlich zu tun ist.

Erstmal schnell den Bagger umsetzen – ich höre mich noch sagen: Bitte vorsichtig mit der Brücke, die trägt nur 2 Tonnen. Antwort: “Kann nicht sein, der Bagger wiegt ja schon 3,5. Der muss da jetzt rüber!”. Meine leichte Übelkeit wird nur dadurch beruhigt, dass der Bagger ja nur zweimal kurz über die Brücke fahren muss, das werden die arg gebeutelten Brückenfundamente schon halten.

Nach 15 Minuten, in denen wir so langsam die Aufgabenstellung herausgearbeitet hatten, geht ein enttäuschter Blick zum Transporter der Tiefbauer, weil man scheinbar nicht gedacht hatte, dass zur Herstellung des Anschlusses KG-Rohr erforderlich wäre. Oder Sand. Oder irgendwas außer dem Bagger.

Kurz nach halb 10 sitzen die Jungs also alle wieder in ihren Autos und ich bleibe allein mit dem kleinen Monster auf der Baustelle. Sicher ist nur: Die kommen wieder. Der verlassen herumstehende Bagger ist unser Zeuge. In der Zwischenzeit platzt mir der Kragen…

Aber pünktlich 11:20 geht es weiter. Tiefbauer wieder da, KG-Rohr liegt auf dem LKW – Sand? Schotter? Holen wir, wenn wir es brauchen. OK!

11:30 schnurrt der Bagger los und der Kollege positioniert sich für den Aushub. Genau auf dem maroden Brückenfundament! Jetzt hoffe ich nur noch, dass hier nichts schief geht.

Aber meine Sorgen diesbezüglich sind nur von kurzer Dauer, denn nur ungefähr 10 Minuten später brechen die ersten Betonstücken aus der betonierten Brückenrampe. Gleichzeitig heißt es “heute schaffen wir das nicht mehr!” Ich gebe dann mal unseren Nachbarn Bescheid und beruhige mich mit dem Gedanken, dass der Bauherr für diese Schäden haftet. Und in dem Fall ist das glücklicherweise der Abwasserzweckverband.

Während ich also versuche, meinen Puls niedrig zu halten, strömt mehr und mehr Wasser in die Grube. Die Tiefbauer schauen etwas sparsam drein und erklären, dass sie so nicht weiterarbeiten können und erstmal eine Schmutzwasserpumpe holen müssen. Konnte man nicht ahnen, dass direkt neben einem Bach auch Grundwasser ist. In wenigen Minuten läuft die Grube halb voll, aber die Tiefbauer sehen das schon gar nicht mehr, weil sie wieder losgefahren sind um Schlauch, Pumpe und Generator zu organisieren. Es ist noch nicht einmal 12 Uhr.

Das ist jetzt der Moment, in dem mir zum zweiten Mal an diesem Tag der Kragen platzt.

Ich dokumentiere in der neu gewonnenen Freizeit die Schäden. Und schon 14 Uhr stehen die Jungs wieder auf der Matte, die Grube wird ausgepumpt und die Suchschachtung nach dem Abwasser- und Trinkwasserrohr beginnt.

Das ist sehr schwierig, aber kurz nach 15 Uhr meldet sich die Abwasserleitung mit einem metallenen “KLONG!”: das eigentliche Abwasserrohr liegt an dieser Stelle in einem Schutzrohr aus Stahl. Da können wir also unmöglich unsere Abwasserleitung anschließen.

Einer der Tiefbauer fährt mit dem LKW los und holt Sand. Gegen 16:30 Uhr wird die Grube ergebnislos zur Hälfte verfüllt, abgesperrt und die Tiefbauer machen Feierabend.

Ergebnis des ersten Tages: diverse unkritische aber unschöne Schäden an der Brücke der Nachbarn. Ansonsten beschränkt sich die Tagesleistung auf den Erkenntnisgewinn.

Im Laufe des Tages ist mir allerdings auch klar geworden, dass die Tiefbauer oder der Abwasserzweckverband nicht allein verantwortlich für diese Misere sind: Bei der Neuverlegung seiner Abwasserleitungen hatte unser Nachbar ohne Rücksprache mit dem Abwasserzweckverband einen zweiten Eingang am vorhandenen Revisionsschacht benutzt, statt das Abwasser korrekterweise in seine Hauptleitung mit einzuleiten. Der Abwasserzweckverband hatte daher im Sinne einer gütlichen Lösung zwar mitgeteilt, dass das nicht korrekt sei, allerdings nicht gefordert, den falschen Anschluss zurückzubauen, sondern kulanterweise beschlossen, unser Abwasser nicht an diesem Revisionsschach, sondern erst dahinter direkt in die Hauptleitung einzuleiten. Von dem Stahlrohr wusste leider niemand mehr etwas. Der Nachbar will davon selbstverständlich nichts wissen. Wie hätte er es denn auch anders machen sollen? Ganz einfach: Mit einem T-Stück in seine Hauptabwasserleitung. Nachdem man mit dem Abwasserzweckverband darüber gesprochen hat, was man eigentlich machen möchte.

Aber es hilft nicht, sich darüber aufzuregen. Wir behalten das mal im Hinterkopf.

Dennoch platzt mir Abends, während ich den Tag noch einmal Revue passieren lasse, ein drittes Mal der Kragen.

Tag 2

Den Beginn der Eingewöhnung in der Kita für das kleine Monster wollte ich nicht nochmal verschieben, daher war ich erst gegen 12 Uhr auf der Baustelle.

Die Tiefbauer hatten schon ganze Arbeit geleistet, der Graben auf unser Grundstück war fertig, das Abwasserrohr zur Hälfte verlegt.

Auf dem Bild sieht man auch schön die Stelle, an der der Abwasserzweckverband die Trinkwasserleitung geflickt hat, als unser Nachbar sie letztes Jahr beim Verlegen seines Abwasserrohrs mit dem Bagger erwischt hat. Die Einleitung unseres Abwassers erfolgt jetzt also per T-Stück in die nachbarliche Leitung, die an “unserem” Schachteingang hängt. Ich hoffe, dass wir durch den spitzen Winkel keine Probleme bekommen, werde meine Bedenken aber sicherheitshalber beim Abwasserzweckverband anmelden. Am Bildrand sieht man noch das Rohr, das den Pumpensumpf offen hält, damit der Graben nicht wieder voll läuft.

Da der erste Tag leider ergebnislos verlief, passte der Terminrahmen nicht mehr für den Anschluss der Trinkwasserleitung. Daher bleibt die Baugrube jetzt bis Dienstag offen, dann erst kann der Trinkwasseranschluss hergestellt werden. Gegen 15:30 Uhr wurde die Baustelle wieder abgesperrt.

Im Großen und Ganzen bin ich mit dem Verlauf des zweiten Tages aber zufrieden. Wenn der erste Tag bereits so gelaufen wäre, dann wären wir wunschlos glücklich, so war es leider eine sehr nervenzehrende Angelegenheit.

Fazit: Mit rechtzeitiger Umsetzung des Baggers, Vorbereitung und guter Planung hätte man das an einem Tag geschafft. Wenn die Planung nicht ganz optimal ist, wäre ein halber Tag dazugekommen. Ohne Vorbereitung und mit den nachbarschaftlichen Querschüssen gehen jetzt fast 3 Tage für die Herstellung der Anschlüsse ins Land. Dafür habe ich auch etwas gelernt: Bei der Herstellung der Brückenfundamente werde ich unseren Tiefbauer von vornherein darauf hinweisen, dass er gleich einen Pumpensumpf vorsehen soll.

 

P.S.: Alle Fotos zur Erschliessung gibts hier: https://goo.gl/photos/pHhdpbfyxqxRyV9D7